来源：杏彩体育官网入口    发布时间：2024-04-23 11:48:41

  投仁恒河岸城最朴实的洋房地块，最好的产品、精装规划、配套资源，再加上仁恒在济南杰出的口碑，这样好方位+好产品+好配套的房子，确实值得改进置业抢购。

  项目坐落历城区旅行路与港九路交汇处东行400m路南，定位为山水世界大城。项目包含B-1地块、B-2地块、B-3地块、B-5地块、B-6地块、B-7地块共6宗住所，容积率1.3-2.4。☏预定热线 [售楼中心]

  B1地块占地上积1.5万平，容积率1.6，规划5栋住所，包含2栋8层洋房、1栋10层洋房、2栋11层洋房，共215个车位，按1:1.2装备。该地块为精装洋房产品，户型以142㎡为主，还有少数175㎡户型。

  B2地块占地上积2.0万㎡，规划6栋住所，容积率1.6，包含1栋8层洋房、5栋11层洋房，共245个车位。户型以142㎡、175㎡为主，还有少数215㎡。

  B3地块占地上积1.99万㎡，规划5栋住所，容积率2.4，包含3栋16层—17层的小高层、1栋8层洋房、1栋10层洋房，共342个车位。户型包含142㎡、175㎡、215㎡以及少数259㎡。B1-B3地块悉数楼座均已售罄。

  B6地块占地上积2.99万㎡，规划9栋住所，容积率2.0，包含5栋12层小高层、1栋11层洋房、1栋10层洋房、2栋9层洋房，共406个车位。户型为175㎡、215㎡。2024年3月31日，二期B6纯洋房地块初次开盘共160套房源，认筹236组，开盘参与219组；当天去化152套，去化率95%，成交金额完成7亿+。项目估计近期开盘3号楼和9号楼。

  B5地块占地上积26491㎡，建筑面积34436.17㎡，容积率1.3，规划2栋8层精装洋房，10栋4层叠拼别墅。B7地块占地上积21342㎡，建筑面积27741.75㎡，容积率1.3，规划1栋7层精装洋房、1栋8层精装洋房、9栋4层叠拼别墅。现在B5和B7地块暂未开盘。

  该项目洋房小高共四个户型：四室两厅两卫的142㎡户型；四室两厅三卫的175㎡户型；四室两厅三卫的215㎡户型以及四室两厅三卫的259㎡户型。

  143㎡户型，南向面宽约13.6m，南主卧+次卧都有飘窗，主卧套+超大卫生间（转角窗，采光十分好）；南向开间约7米的双阳台，客厅餐厅厨房等宽。

  175㎡户型，四室三卫，三室向阳，一室朝北，传统的四面宽规划，通透性好；除主卧外，其他房间稍小；南向面宽15.6m，客厅面宽6m，双阳合8.8m，阳台面积14m㎡，厨房北向，面积合理，与餐厅同宽，客餐厅开阔；主卫带角落窗，白叟房暗卫，公卫北向明卫。

  215㎡户型，四室三卫，三室向阳，一室朝北，北向房间可与主卧打通作套房，也可隔出去作为独自房间；主人房和白叟房两个套间面积较大，其他两个卧室面积一般；白叟房南侧阳台开门，通透性一般；其他三个卧室隐意门规划，私密性好；南向面家17.5m，客厅面家6.6m，双阳台9.7，阳台面积约15.5m，客餐厅十分隔阔；U型厨房规划，面积合理。厨房旁家政间带北天台，可做储物间，便当有用；主卫带角落窗，白叟房暗卫，公卫北向明卫。

  259㎡户型，17.8M超大L形落地岗，光幕视界，极佳观量，超77㎡奢阔大厅空间；中西双餐厅规划；奢阔主卧调配超大步入式衣帽间、私密性好；入户设置独立储物空间，收纳空间大。

  铁投仁恒河岸城项目由铁投拿地，与仁恒、浪潮联合开发，由仁恒物业办理运营。该项目操盘方仁恒置地是来自于新加坡的世界房企，自2018年进入济南以来，仁恒已经在济南操盘开发两座社区，别离是CBD公园世纪、奥体公园世纪，引领了济南高端住所商场的走向。

  铁投仁恒河岸配套双会所，一期和二期地块各配有一个会所，由仁恒物业自我克制办理。B6地块具有一处2600㎡的会所，会所内规划有国标50m泳池、健身房、四点半讲堂、瑜伽房、儿童区等，满意改进置业者一切的健身、休闲需求，还给孩子们预备了儿童活动设备。

  铁投仁恒河岸城除了功用区外，还有新加坡式风格园林、下沉院子等。小区内的绿植有银杏、丛生元宝枫、地蜡、国槐、榉树、丛生黄栌、红枫等，营建舒适的社区园林空间。铁投仁恒河岸城以酒店式归家体会和五大景象中心亮点为主，打造显贵又气质的美学景象。每个地块别离设有独自的出进口，主大门规划了酒店式大堂的落客方法，横向景墙加挑檐规划。社区内装备了全龄儿童乐土、同享会客厅、野外讲堂、康体乐土等，每个地块均规划了长约300m的健康跑道。园区进口栽植巨大的丛生植物或许骨架大乔木，在景象中轴选用多重组团美化，在不同的活动区栽植了不同的植物，呈现出四季有景、一步一景的日子气氛。

  铁投仁恒河岸城洋房小高悉数高配精装。全屋装备餐客厅出风口分隔规划的中央空调、卫生间相同有地暖的全屋地暖、除霾的热式新风体系、直饮水入户体系、客厅阳台大面积玻璃窗的去竖撑规划。厨房内装备了西门子的油烟机、燃气灶，林内的燃气热水器，杜邦的人造石台面，尤加利的底柜门板。卫生间内台面、洗手盆、马桶、浴缸都是科勒品牌，花洒、水龙头是高仪品牌，房顶还装备了松下的暖风机。客厅地上铺设圣凡尔赛或平等品牌的灰色石纹砖，卧室地上铺设书香门第或水墨江南平等层次品牌实木复合地板。全屋墙面铺贴壁纸，选用布鲁斯特或平等品牌等。这样的精装交给规范在济南市面上是十分罕见的。

  项目接近旅行路、凤鸣路、港九路、绕城高速和济莱高铁，通行便当。间隔港沟纽带立交3km以内。

  小区坐落莲花山片区，片区内住所会集，没有大型工业、写字楼。项目间隔高新区金融中心汉峪金谷直线min左右；项目东部规划有齐鲁科创大走廊，是未来工业集聚地。

  项目3月26日签约历城二中教育集团。邻近有港沟小学、港沟中学、智轩校园等校园。间隔项目3km左右，有融创茂、红星美凯龙商业综合体二期、泰禾广场、济南万达城、中铁银座广场等商业配套。项目邻近有港沟医院、济南市中心东院区（三甲）、我国中医科学院广安门医院济南医院、济南市流行症医院等医疗配套。项目周边有莲花山等天然山体，项目东侧有韩仓河河景公园(现在未开发)，项目周边规划了一个体育公园和一个绿洲公园。

  ☏预定热线 [售楼中心]免责声明：本文中部分资料图片源自网络如有侵权请联络删去，关于项目周围环境、交通、商业、文化教育设备及其他市政设备的介绍，仅为供给相关信息参阅，不意味出卖人对此作出了许诺，终究以政府部门批阅文件、购房合同约好及实践交给为准。需求购房请联络售楼部！

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