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【48812】济南铁投仁恒河岸城(售楼处)官方电话楼盘概况户型价格解析
来源:杏彩体育官网入口 发布时间:2024-04-23 11:48:41
投仁恒河岸城最朴实的洋房地块,最好的产品、精装规划、配套资源,再加上仁恒在济南杰出的口碑,这样好方位+好产品+好配套的房子,确实值得改进置业抢购。
项目坐落历城区旅行路与港九路交汇处东行400m路南,定位为山水世界大城。项目包含B-1地块、B-2地块、B-3地块、B-5地块、B-6地块、B-7地块共6宗住所,容积率1.3-2.4。☏预定热线 [售楼中心]
B1地块占地上积1.5万平,容积率1.6,规划5栋住所,包含2栋8层洋房、1栋10层洋房、2栋11层洋房,共215个车位,按1:1.2装备。该地块为精装洋房产品,户型以142㎡为主,还有少数175㎡户型。
B2地块占地上积2.0万㎡,规划6栋住所,容积率1.6,包含1栋8层洋房、5栋11层洋房,共245个车位。户型以142㎡、175㎡为主,还有少数215㎡。
B3地块占地上积1.99万㎡,规划5栋住所,容积率2.4,包含3栋16层—17层的小高层、1栋8层洋房、1栋10层洋房,共342个车位。户型包含142㎡、175㎡、215㎡以及少数259㎡。B1-B3地块悉数楼座均已售罄。
B6地块占地上积2.99万㎡,规划9栋住所,容积率2.0,包含5栋12层小高层、1栋11层洋房、1栋10层洋房、2栋9层洋房,共406个车位。户型为175㎡、215㎡。2024年3月31日,二期B6纯洋房地块初次开盘共160套房源,认筹236组,开盘参与219组;当天去化152套,去化率95%,成交金额完成7亿+。项目估计近期开盘3号楼和9号楼。
B5地块占地上积26491㎡,建筑面积34436.17㎡,容积率1.3,规划2栋8层精装洋房,10栋4层叠拼别墅。B7地块占地上积21342㎡,建筑面积27741.75㎡,容积率1.3,规划1栋7层精装洋房、1栋8层精装洋房、9栋4层叠拼别墅。现在B5和B7地块暂未开盘。
该项目洋房小高共四个户型:四室两厅两卫的142㎡户型;四室两厅三卫的175㎡户型;四室两厅三卫的215㎡户型以及四室两厅三卫的259㎡户型。
143㎡户型,南向面宽约13.6m,南主卧+次卧都有飘窗,主卧套+超大卫生间(转角窗,采光十分好);南向开间约7米的双阳台,客厅餐厅厨房等宽。
175㎡户型,四室三卫,三室向阳,一室朝北,传统的四面宽规划,通透性好;除主卧外,其他房间稍小;南向面宽15.6m,客厅面宽6m,双阳合8.8m,阳台面积14m㎡,厨房北向,面积合理,与餐厅同宽,客餐厅开阔;主卫带角落窗,白叟房暗卫,公卫北向明卫。
215㎡户型,四室三卫,三室向阳,一室朝北,北向房间可与主卧打通作套房,也可隔出去作为独自房间;主人房和白叟房两个套间面积较大,其他两个卧室面积一般;白叟房南侧阳台开门,通透性一般;其他三个卧室隐意门规划,私密性好;南向面家17.5m,客厅面家6.6m,双阳台9.7,阳台面积约15.5m,客餐厅十分隔阔;U型厨房规划,面积合理。厨房旁家政间带北天台,可做储物间,便当有用;主卫带角落窗,白叟房暗卫,公卫北向明卫。
259㎡户型,17.8M超大L形落地岗,光幕视界,极佳观量,超77㎡奢阔大厅空间;中西双餐厅规划;奢阔主卧调配超大步入式衣帽间、私密性好;入户设置独立储物空间,收纳空间大。
铁投仁恒河岸城项目由铁投拿地,与仁恒、浪潮联合开发,由仁恒物业办理运营。该项目操盘方仁恒置地是来自于新加坡的世界房企,自2018年进入济南以来,仁恒已经在济南操盘开发两座社区,别离是CBD公园世纪、奥体公园世纪,引领了济南高端住所商场的走向。
铁投仁恒河岸配套双会所,一期和二期地块各配有一个会所,由仁恒物业自我克制办理。B6地块具有一处2600㎡的会所,会所内规划有国标50m泳池、健身房、四点半讲堂、瑜伽房、儿童区等,满意改进置业者一切的健身、休闲需求,还给孩子们预备了儿童活动设备。
铁投仁恒河岸城除了功用区外,还有新加坡式风格园林、下沉院子等。小区内的绿植有银杏、丛生元宝枫、地蜡、国槐、榉树、丛生黄栌、红枫等,营建舒适的社区园林空间。铁投仁恒河岸城以酒店式归家体会和五大景象中心亮点为主,打造显贵又气质的美学景象。每个地块别离设有独自的出进口,主大门规划了酒店式大堂的落客方法,横向景墙加挑檐规划。社区内装备了全龄儿童乐土、同享会客厅、野外讲堂、康体乐土等,每个地块均规划了长约300m的健康跑道。园区进口栽植巨大的丛生植物或许骨架大乔木,在景象中轴选用多重组团美化,在不同的活动区栽植了不同的植物,呈现出四季有景、一步一景的日子气氛。
铁投仁恒河岸城洋房小高悉数高配精装。全屋装备餐客厅出风口分隔规划的中央空调、卫生间相同有地暖的全屋地暖、除霾的热式新风体系、直饮水入户体系、客厅阳台大面积玻璃窗的去竖撑规划。厨房内装备了西门子的油烟机、燃气灶,林内的燃气热水器,杜邦的人造石台面,尤加利的底柜门板。卫生间内台面、洗手盆、马桶、浴缸都是科勒品牌,花洒、水龙头是高仪品牌,房顶还装备了松下的暖风机。客厅地上铺设圣凡尔赛或平等品牌的灰色石纹砖,卧室地上铺设书香门第或水墨江南平等层次品牌实木复合地板。全屋墙面铺贴壁纸,选用布鲁斯特或平等品牌等。这样的精装交给规范在济南市面上是十分罕见的。
项目接近旅行路、凤鸣路、港九路、绕城高速和济莱高铁,通行便当。间隔港沟纽带立交3km以内。
小区坐落莲花山片区,片区内住所会集,没有大型工业、写字楼。项目间隔高新区金融中心汉峪金谷直线min左右;项目东部规划有齐鲁科创大走廊,是未来工业集聚地。
项目3月26日签约历城二中教育集团。邻近有港沟小学、港沟中学、智轩校园等校园。间隔项目3km左右,有融创茂、红星美凯龙商业综合体二期、泰禾广场、济南万达城、中铁银座广场等商业配套。项目邻近有港沟医院、济南市中心东院区(三甲)、我国中医科学院广安门医院济南医院、济南市流行症医院等医疗配套。项目周边有莲花山等天然山体,项目东侧有韩仓河河景公园(现在未开发),项目周边规划了一个体育公园和一个绿洲公园。
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