来源：杏彩体育官网入口    发布时间：2024-09-24 22:56:05

  金山网讯小区公共路面破损，业主驾车驶过期车辆损坏，该由谁来承当补偿相应的职责呢？日前，丹徒法院经过一同事例，给出了答案。

  据丹徒法院介绍，2024年某晚9时许，王女士驾驭轿车进入江苏镇江丹徒区某小区西门，因路面年久失修，地砖破碎松动，轿车驶过期地砖翘起，将车辆底盘和前保险杠蹭坏。王女士找到物业公司讨要说法，物业公司则表明地砖松动与车辆损坏没有因果关系，不赞同补偿。

  该胶葛先后经派出所、交警大队和谐，两边均未能达到一致意见。故此，王女士诉至丹徒法院，要求物业公司补偿车辆修理费3000元。

  案子分流至区矛调中心速裁团队，承办法官白雪经过法庭调查、法庭争辩，结合庭前咨询相关专业技术人员状况，进一步理清案子根本现实。期间，法官细心地了解事端原因、车辆危害的部位、修理费用明细等，并在征得当事人赞同后，安排两边展开庭后调停。

  期间，法官耐性进行释法懂事，一方面奉告物业公司，小区公共路途有破损，其未设置安全警示标志并及时予以修理，具有必定差错；另一方面提示王女士，其作为小区住户，驾驭车辆进出小区时，未留心调查路面状况并减速慢行，亦存在必定差错。在法官的居中调停下，两边认识到本身对危害结果的产生均有必定差错，乐意各退一步，达到一致意见。

  承办法官表明，《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当依照约好和物业的运用性质，妥善修理、维护、清洁、美化和经营办理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的根本次序，采纳合理办法维护业主的人身、产业安全。

  因而，物业服务企业作为办理人，负有日常查看修理的职责，在发现安全危险危险后，应当采纳必要的保证办法避免事端的产生；若无法证明已尽到必要的办理和留意职责，应当依法承当对应的补偿相应的职责。（通讯员 陈怡 金山网记者 董礼）