来源：杏彩体育官网入口    发布时间：2024-07-30 19:48:41

  浙江某盘爆发维权，6千元装修标准，塑胶田径运动跑道用红色油漆涂上，连青色的草皮也是染色的，更别说地板鼓包、大理石地面开裂…等质量上的问题了！

  而合肥楼盘也亦如此难逃交付即维权的厄运，道路、庭院下沉、钢化玻璃自爆、楼板开裂、房屋漏水、不人车分流……

  当下楼盘交付流行一个词“胆颤心惊”，因为业主太害怕开发商会交付一堆“垃圾货”，几百万的东西“打水漂”谁不疼~

  01、几日前，高新某豪宅业主痛诉开发商，钢化玻璃频繁自爆、楼板开裂、外立面凹凸不平、路面下沉、庭院下沉…

  近日，滨湖东方汇多名业主爆发维权，因为交付时，精装变成“惊装”，存在电线外露、楼梯摇摇晃晃、漏水、墙裂缝、鼓泡、瓷砖缺损…等问题。

  2015年开始出售的某广场，在今年5月29日通知符合交房，但8月初贷款的业主陆续收到通知去售楼部递交材料，可是至今一位全款业主都没通知；

  而贷款业主递交的材料至今还在售楼部，没有递交到包河区不动产中心，开发商无故拖延。

  近期，合肥某楼盘，因为推出了巨大的优惠政策，前期购买的老业主不能忍，感觉自己的房子亏了几十万，自己的利益受损，故愤而拉横幅维权。

  不过，楼盘降价依据市场环境而定，理论上业主要有契约精神，因此这样的维权不可取。

  虚假宣传，长江8号开发商安徽广福置业发布虚假广告案，将商业办公性质的商品房改为居住用途的公寓，对外进行宣传发布含有“居住办公两相宜”、“楼上是卧室楼下办公”等内容。

  肥西某楼盘业主：“当时项目在销售的过程中，一直说自己是商住两用，可等首付款交完一个多月去签订合同时，才发现是办公性质。”

  01、限价问题造成一些高价拿地的房企拿不到想要的利润，自然会想到通过减配来赚钱。

  不过呢，这也是一个具有争议的问题。到底是限价原因，还是开发商道德出了“问题”，致使交付的房屋的品质不达标呢？毕竟在多个楼盘受限价限制，利润有限的情况下，有的交付一片赞扬声，有的却维权不断。

  03、开发商的“从众心理”，现在维权现象增多，开发商心理发生转变，认为大家都做的差，自己做的差点也没啥。

  04、开发商故意模糊交房品质。很多开发商在交房细节写得非常模糊，含糊不清，房价还很高，间接给人很高端的感觉，但交房后很多大白墙、人车不分流、装修质量渣.......容易引发业主不满。

  当下是市场遇冷时期，一个交房即维权的房企，在购房者心里也会逐渐被标上“黑心”，房子也会更难卖，所以老老实实做品质不论对房企还是购房者都是最好的结果。

  2、业主之间要明辨是非，团结一致，根本目的是要求开发商整改，而不是为了一己私利。

  当然买到一个好房子，才是维权的最好办法，那么问题就来，要如何明智的选择一个好房子呢？

  房子已经演变成生活的“必需品”了。就算现在合肥处处都在维权，但房子还是要买。

  这时，如何挑选一个几乎不会爆发维权的楼盘就显得格外重要了，小编在此有几点建议，希望可以帮助到各位购房客：

  在小编看来，这两年在合肥口碑还不错，属于比较有良心的企业有置地、绿城、华润、高速等等，买房可以第一先考虑这些开发商的项目。

  像滨湖省府、金融板块、高新蜀西湖、北雁湖板块等在， 这些有潜力板块，几乎不可能会出现楼盘“甩卖”的情况。

  一般来说，首进合肥的开发商在合肥的第一个项目都比较保险。因为要在合肥长期立足，就要有标杆项目。

  毛坯房少了装修这一环节，会少了很多不必要的麻烦，而且自己装修给更加放心，价格上也会有差距。

  02、远郊盘尽量不碰。这类房子开发商管用的手段，模糊区域，往往就直接说项目临近某个热门的区县，不会直接说项目的位置。因为实际位置离市区远着呢！

  03、打折优惠力度特别大的楼盘。这种房子卖的价格低，利润空间低，房企为了赚钱，很大可能就要“偷工减料”了。

  对于大部分人来说一套房子，就是大半辈子、甚至几代人的积蓄，有问题，那自然是要斗争到底。

  在维权遍地的时代，合肥广大业主合理、合法行动起来，给开发商警醒，有意识的要改变这一糟糕的显现，做产品而不是捞钱。